绿色住区 引领房地产开发走向高质量发展

生态兴则文明兴，生态衰则文明衰！从党的十八大提出“建设美丽中国”以来，习近平总书记对绿色发展理念作出了一系列论述。“走向生态文明新时代，建设美丽中国，是实现中华民族伟大复兴的中国梦的重要内容。”“保护生态环境就是保护生产力，改善生态环境就是发展生产力。”党的十八届五中全会，习总书记提出了创新、协调、绿色、开放、共享的发展理念，并写进党的“十三五”规划《建议》。《建议》强调，绿色是永续发展的必要条件和人民对美好生活追求的重要体现。

广东省房地产行业协会（以下简称“广东省房协”）作为行业协会一直以”绿色和责任“为抓手，引领广东房地产开发走向高质量发展。2001年，广东省房协在全省范围内倡导开展绿色住区建设。2015年，《广东省绿色住区评价标准》作为首部绿色住区省级地方标准通过专家组验收。经过十七年的不懈努力，绿色住区的创建工作极大地提升了全省住区的开发管理水平。

11月8日，由广东省房协会长、广东省绿色住区认定委员会主任委员王韶，揭阳市房协会长卓锐、汕头市房协会长林为城、广东省房协秘书长常可、华工建筑学院教授冯娴慧、筑和董事长肖至组成的专家组，对普宁翔栩御景城、万泰城，汕头泰安御景江南“广东省绿色住区”认定进行现场考察。

翔栩・御景城实地考察

专家组现场考察翔栩・万泰城物业监控室

普宁翔栩御景城、万泰城是我省县域住宅项目的优秀代表，开发商精心将绿色、低碳、环保、节能等理念融入开发建设和物业管理中，施工环境维护得当，垃圾分类处理，所产生的固体废弃物由填埋转化为再利用，以减少浪费。同时，小区建造雨水收集系统，应用喷灌技术，大大节约了水资源，公共区域全部使用高效节能灯具等。项目规划设计、建筑质量、园林环境和物业管理均得到专家组的高度认可。

翔栩・万泰城园林景观

翔栩・万泰城住区绿色环保宣传栏

翔栩・万泰城儿童娱乐设施

御景江南是泰安地产传承发扬岭南文化、探索江南园林的又一实践，简欧风格的建筑设计与中式风格的园林造景巧妙融合，打造突破了常规规划设计理念的“住区公园”。此外，住区实施先进、实用的智能化系统，积极推广使用空气能等清洁能源，规范小区管理制度，开展丰富社区文化活动。在文化融合方面，御景江南既充分尊重潮汕传统和地域特色，又大胆尝试在项目中采用精装修交楼，这在住房消费习惯以毛坯交楼为主的汕头显得十分难能可贵。

专家组听取泰安・御景江南项目介绍

专家组考察泰安・御景江南

泰安・御景江南园林景观

泰安・御景江南样板房实景

泰安・御景江南“广东省绿色住区”认定现场

现场考察中，王韶会长谈到，从党的十八大到十九大，习总书记的报告始终把建设生态文明放在国家战略的重要位置。绿色发展是关系人民福祉、关乎民族未来的长远大计。注重生态文明建设是各行各业的共同责任，尤其是房地产开发。从世界及行业发展趋势，以及党和国家的要求看，绿色住区一定是未来房地产发展不可逆转的潮流。在房地产开发建设中注重生态文明，既是广大人民群众的强烈愿望，也是党和国家郑重的要求。他希望潮汕房企摒弃粗放式的开发模式，坚持绿色发展理念，引领房地产开发实现高质量发展。

关于绿色住区

广东省绿色住区2001年由广东省房协创建设立，通过对住区小区建设和管理全过程的指导，引导全省住区小区全面践行绿色低碳的发展理念。    

绿色住区涵盖了居住环境资源利用，开放街区，商业布局，人文创新，四节一环保以及住区多样性等可持续发展的内容，旨在使住区开发项目有机融入城市之中。在房地产发展的新时代，绿色住区不仅成为开发项目的产品特色，还将上升为开发企业的长期发展战略，助力于企业的资产转型和升级。

广东省房协创会会长陈之泉在2001年就提出绿色住区的概念，指出要从规划、设计、施工、使用、管理等各个环节入手，全面贯彻可持续发展和循环经济。他同时主持制定了中国第一部以“规划设计科学化、工程质量优质化、建筑材料环保化、环境建设生态化、生活能源清洁化、住宅功能智能化、物资消耗循环化、文化艺术民族化、物业管理人性化、住宅产业现代化”为指导思想的绿色住区评价标准——《广东省绿色住区评价标准》。

作为我国首部绿色住区省级地方标准，十多年来持续引导住区发展依照标准要求进行建设和管理，极大地提升了全省的住宅开发管理水平，得到了政府部门、开发企业和社会各界的一致好评。

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